La colocation, en mieux.
Depuis 2009, on réinvente la coloc dans les grandes villes.
2009
Année de création
407
Chambres
4.5/5
Satisfaction client
15
Villes
Notre histoire
De quelques maisons en Île-de-France à +400 chambres dans toute la France.
2009
L’aventure commence avec Tendoors
Quelques maisons en Île-de-France et une idée simple : rendre la coloc facile et agréable.
2019
On voit plus grand
Tendoors devient Dibona Capital et lance des logements prêts à vivre.
🏠 Déjà 80 chambres !
2021
Nouveau cap
Ouverture de nos premières maisons en coliving.
🏠 120 chambres au compteur
2023
On s’agrandit
Direction Bordeaux avec de nouvelles résidences.
🏠 210 chambres
2023
Ça accélère
La team grandit avec Homies + plein de nouvelles résidences.
🏠 350 chambres
2026
On s’installe
Présents à Paris, Bordeaux, Lille.
🏠 407 chambres (+80 en cours)
2026
Tendoors devient 10Doors
Un petit relooking, un nouveau site... mais toujours la même mission.
🏠 +500 chambres à venir
Pourquoi 10Doors ?
Parce que la vraie mission de 10Doors, c'est bien plus que d'offrir un toit : c'est créer un cadre de vie où il fait bon se retrouver, pour étudiants et jeunes actifs, en plein cœur des grandes villes.
Des maisons avec du caractère
À moins de 7 minutes à pied d'un métro, avec jardin, espaces communs généreux et chambre avec salle de bain privative. Et pour ceux qui préfèrent leur propre espace, on propose aussi des appartements et studios à Paris, adaptés à différents profils et budgets.
10Doors Signature : t'as plus qu'à poser les valises
Tout est inclus — pour un prix souvent inférieur à celui d'un studio classique. On sélectionne tes colocataires sur dossier et on s'occupe de la maintenance, pour que tu te sentes vraiment chez toi, du premier au dernier jour.
Notre conviction : rénover plutôt que construire
C'est un fait, réhabiliter des maisons existantes, c'est souvent la démarche la plus responsable. Alors on redonne vie à des biens existants, qu'on aménage avec des fournitures de qualité — neuves ou chinées avec soin
Et pourtant, vos besoins sont simples.
1 jour
pour candidater
48h
réponse
0
frais cachés
100%
prêt à vivre
Vos questions fréquentes
Qu'est-ce que 10Doors ?
10Doors (anciennement Tendoors) est un opérateur de colocation fondé en 2009, l'une des plus anciennes sociétés du genre en France. Racheté en 2019 par Dibona Capital, 10Doors propose des logements meublés tout inclus — maisons et appartements — conçus pour allier confort privé et vie partagée de qualité. 10Doors est présent à Paris / Île-de-France, Lille et Bordeaux, avec un parc de plus de 400 chambres en 2026.
Quelle est la mission de 10Doors ?
Réinventer la colocation pour en faire une expérience d'habitat partagé de qualité : des logements prêts à vivre, des espaces pensés pour la communauté, et un service réactif pour que les locataires n'aient à se soucier de rien.
Qui compose l'équipe 10Doors ?
Charles (Directeur Général), Mathieu (Coliving Manager) et Mélanie (Commerciale), accompagnés d'alternants et de freelances.
Quels types de logements propose 10Doors ?
- Maisons : grandes maisons partagées avec espaces communs généreux (salon, jardin, cuisine équipée…)
- Appartements : appartements partagés dans les centres-villes
- Studios : studios indépendants ou studios dans habitation partagée
Quelle est la différence entre l'offre Standard et l'offre Signature ?
Standard — La colocation classique revisitée : appartements meublés et équipés, pack de services de base inclus (eau, électricité, internet, assurance). Moins de services inclus.
Signature ★ — L'expérience haut de gamme : grandes maisons décorées, tout équipé, salle de bain privative par chambre, pack complet + ménage des parties communes, carte Revolut collective*, Netflix*, jardinage (si applicable). *Selon les maisons.
Que comprend le tarif mensuel dans l'offre Signature ?
Le loyer affiché est tout inclus :
- Meublé / tout équipé
- Internet fibre optique
- Électroménager complet
- Électricité incluse
- Eau incluse
- Assurance habitation
- Maintenance SAV
- Ménage des espaces communs
- Carte Amazon collective (10 €/locataire/mois pour les dépenses communes)*
- Netflix*
*Selon les maisons.
Qu'est-ce que la carte collective ?
Chaque maison éligible dispose d'une carte avec un compte commun partagée, alimentée chaque mois à hauteur de 10 € par locataire. C'est la cagnotte commune de la maison : les résidents peuvent l'utiliser pour les achats du quotidien (café, produits d'entretien…) mais aussi pour organiser des moments ensemble - un brunch, un barbecue, une sortie entre voisins. De quoi faire de vrais souvenirs avec ses colocs.
L'assurance habitation est-elle incluse ?
Oui, dans les deux offres. Elle couvre les risques locatifs, la responsabilité civile vie privée et les biens personnels. Le télétravail est également couvert.
Qu'est-ce qui se trouve dans la chambre à l'arrivée ?
Chaque chambre est entièrement meublée : armoire avec rangements, cintres, chaise, literie premium, table de chevet, étagère, lampe de chevet, porte-manteau, miroir, rideaux, draps, poubelle. Internet fibre et bureau avec chaise sont également présents.
Les espaces communs Signature comprennent généralement : salon, grande cuisine équipée, jardin privatif, machine à laver, sèche-linge, espace vélos.
Quel est le niveau de prix chez 10Doors ?
Les tarifs varient selon la ville, le logement et la chambre. À Paris / Île-de-France, les prix démarrent autour de 800 €/mois et peuvent aller jusqu'à 1 399 €/mois pour les chambres les plus grandes. Des remises sont parfois affichées sur les annonces.
Quels sont les frais d'entrée ?
Dépôt de garantie : restitué 1 mois après le départ (entre 1 000 et 1 200 € en Île-de-France, 890 € à Bordeaux, 600 € à Lille).
Frais de dossier : facturés une seule fois à la signature (entre 350 et 550 €).
Les montants exacts sont précisés sur chaque fiche chambre.
Peut-on bénéficier des APL ?
Oui, les logements 10Doors sont éligibles aux APL (bail individuel meublé). La simulation est à faire sur le site de la CAF selon la nature exacte du logement et sa superficie. N'hésitez pas à nous contacter pour être orienté.
Comment régler le loyer ?
Uniquement par virement bancaire. Un appel de loyer est envoyé le 25 de chaque mois pour le mois suivant, avec la quittance. Le loyer est exigible le 1er du mois.
Quel type de bail est signé ?
Un bail de location meublé individuel, sans clause de solidarité. Concrètement : chacun signe son propre contrat, chacun paie son propre loyer, et chacun peut quitter le logement quand il le souhaite sans impacter les autres résidents. Si une chambre se libère, 10Doors gère le remplacement — personne n'a à assumer la part manquante. Un avantage considérable par rapport aux baux solidaires classiques, surtout pour une première location.
Quelle est la durée minimale de location ?
3 mois minimum, pour préserver l'esprit de la maison.
Comment donner son préavis de départ ?
En complétant le formulaire de préavis, dont le lien est disponible sur le groupe WhatsApp de chaque maison. Délai : 1 mois.
Comment postuler pour une chambre ?
Deux façons de démarrer :
- Sur le site 10Doors : choisissez une chambre et cliquez sur « Je veux cette chambre » → soumettez votre dossier ou recevez le formulaire par e-mail.
- Avec un conseiller : réservez un RDV via la page « Être accompagné » pour être guidé dans votre recherche.
Quels documents fournir pour constituer son dossier ?
Le dossier est à déposer sur la plateforme Easyloc. Documents demandés :
- Justificatif d'identité (vous et garant)
- Preuve du statut professionnel — contrat de travail ou certificat scolaire (vous et garant)
- Justificatif de revenus — 3 derniers bulletins ou avis d'imposition (vous et garant)*
- Justificatif de résidence en France (garant uniquement)
*Pour les jeunes et étudiants : le justificatif de revenus n'est pas obligatoire.
Sans garant, il est possible de souscrire à une garantie via Garantme ou Smartgarant.
Peut-on réserver une chambre à deux ?
Seuls les studios et les T2 sont autorisés pour deux occupants ; c'est précisé dans le descriptif de chaque annonce. La majorité des chambres sont prévues pour une personne.
Peut-on recevoir de la famille ou des amis ?
Oui, à condition que ce soit en accord avec les autres résidents et à une fréquence raisonnable.
Peut-on recevoir des courriers et colis ?
Bien sûr, vous êtes chez vous. Les livraisons sont possibles à l'adresse du logement sans aucune restriction.
Peut-on contacter les résidents en place avant d'emménager ?
Oui. Sur demande, 10Doors peut transmettre vos coordonnées aux locataires déjà installés pour que vous organisiez vous-mêmes une rencontre (sur site, en visio ou par téléphone), afin de vous assurer que tout le monde est à l'aise avant de vous engager.
Peut-on faire une visite virtuelle ?
Oui, une visite 3D est disponible sur chaque fiche logement. Une visite physique n'est pas obligatoire : si la visite virtuelle vous suffit, vous pouvez signer à distance sans vous déplacer.
Quel support est disponible pendant la location ?
- Groupe WhatsApp par maison : réunit tous les résidents et le coliving manager dédié de 10Doors.
- Coliving managers : joignables par téléphone et e-mail.
- SOS maintenance : incluse dans les services.
Dans quelles villes 10Doors est-il présent ?
- Paris et Île-de-France
- Lille
- Bordeaux
Comment rechercher un logement ?
Sur le site 10Doors, filtrez par ville, type de logement et budget. Chaque fiche logement présente les chambres disponibles, les services inclus, une visite 3D et les informations sur le quartier.
Comment contacter 10Doors ?
- RDV avec un conseiller : via la page « Être accompagné » sur le site
- Réseaux sociaux : Facebook, LinkedIn, Instagram @10doors
- Téléphone et e-mail : disponibles sur le site